Виды строительной экспертизы

Рост капитального строительства объектов различного назначения предусматривает не только качество выполненных работ и безопасность эксплуатации зданий и сооружений, но и проведении на начальных этапах реализации в жизнь бизнес-планов независимой строительной экспертизы.

На сегодняшний день самыми распространенными видами независимой экспертизы строительства считаются:

- экспертиза по организации и проведению всех строительно-монтажных работ – цель проверки заключается в том, чтобы выявить соответствие всей проектно-сметной документации существующим нормативным базам, строительным требованиям и действующему законодательству,
- экспертная оценка объемов и стоимости строительно-монтажных работ – данный вид проверки проводиться для того, чтобы документально зафиксировать  фактически выполненные работы, так как по существующим актам подрядчик в большинстве случаев предоставляет заказчику список работ к оплате, которые еще не выполнялись, или находятся на стадии завершения,
- независимая экспертиза качества выполненных строительно-монтажных работ – в ходе экспертизы проводится ряд мероприятий выяснения причин разногласий между заказчиком и подрядчиком,
- экспертная проверка коммуникационных и инженерных систем позволяет исследовать надежность и качество всего установленного на объекте капитального строительства оборудования, механизмов и устройств,
- экспертиза оценочной стоимости незавершенного строительства проводиться в том случае, если заказчик решил законсервировать объект или возобновить выполнение строительно-монтажных работ на уже законсервированном объекте,
- независимая экспертиза проектно-сметной документации является решающим фактором для осуществления заказчиком основного бизнес-плана, а основной целью данной проверки является выявление рентабельности строительства и рационального использования всех задействованных ресурсов в целом,
- при фактическом удорожании стоимости строительства объектов различного назначения назначается независимая экспертиза, которая анализ факторов и причин, связанных с изменением цен (в данном случае учитывается инфляция, переход участка под застройку в другую зону использования, задержка получения разрешения на выполнение каких-либо видов строительно-монтажных работ),
- судебная экспертиза проекта строительства выявляет размеры ущерба и выдает заключение, которое используется для судебных разбирательств между заказчиком и исполнителем.